Quelle que soit votre problématique,
qu’elle soit technique, fiscale ou patrimoniale,
ATOME PROMOTION est à votre écoute pour vous conseiller
et réaliser votre projet «sur mesure».
Répondons ensemble à vos besoins
VOUS ÊTES UN PROPRIÉTAIRE FONCIER OU UN APPORTEUR D’OPÉRATION
Vous êtes Investisseur, à la recherche d’un logement.
Vous souhaitez acheter un logement neuf (vente en état futur d’achèvement) et vous avez une recherche précise : ATOME PROMOTION est à votre écoute pour vous conseiller et vous proposer toute une gamme de produits en accession.
Selon vos choix de vie, vos problématiques fiscales nous vous conseillons efficacement sur les opérations en cours et à venir. Contactez-nous !
VOUS ÊTES INVESTISSEUR, À LA RECHERCHE D’UN LOGEMENT
Vous vous demandez si la vente de votre bien à un promoteur immobilier est financièrement intéressante ?
Le vendre dans son intégralité ou en partie seulement peut s’avérer être une opération financière intéressante, particulièrement en zone urbaine, où les terrains constructibles sont rares.
ATOME PROMOTION vous propose d’évaluer gratuitement la constructibilité de votre bien en vous permettant de développer en toute autonomie des opportunités foncière et de les valoriser au meilleur prix.
Vous êtes propriétaire d’une maison, d’un bien nu ou bâti (entrepôt, maison avec jardin, usine, etc…) et vous souhaitez le vendre ?
Nous vous accompagnerons juridiquement, fiscalement et administrativement
INNOVATION
ATOME PROMOTION étudie avec soin les solutions techniques applicables à chaque projet afin de respecter notamment l’environnement.
Une attention particulière est portée à la conception des projets pour les thématiques suivantes:
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Réutilisation des eaux de pluie
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Conception écologique
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Respect de la réglementation environnementale RE2020
ATOME PROMOTION étudie en partenariat avec des bureaux d’études indépendants des solutions innovantes pour une application dans la construction des immeubles de logements.
FISCALITÉ
ATOME PROMOTION réalise la majeure partie de ses opérations dans des zones tendues (villes dans lesquelles il y a une forte demande de logements) et peut répondre à des problématiques de défiscalisation de type PINEL, MALRAUX et de démembrement de propriété (Usufruit locatif social).
Nous sommes à votre écoute pour concevoir et réaliser avec vous le montage qui sera le plus adapté à vos attentes et vos besoins.
Quel que soit votre parcours résidentiel, différentes solutions existent pour le financement de votre acquisition :
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prêt à taux zéro pour les primo-accédants
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Prêt à l'Accession Sociale (PAS)
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prêt à taux fixe / prêt à taux variable
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crédit In fine
FINANCEMENT
VEFA
Avec ATOME PROMOTION, devenez propriétaire par l’intermédiaire de la vente en état futur d'achèvement (VEFA). Le principe est simple : vous devenez propriétaire de votre bien au fur et à mesure de l’avancement des travaux.
Plusieurs avantages caractérisent la VEFA :
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les frais de notaires réduits pour toutes les acquisitions de logements neufs
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la Garantie Financière d’Achèvement (GFA) : Cette caution financière souscrite par ATOME PROMOTION garantit à l’acquéreur la réalisation des travaux et la livraison effective du bien (Article L.261-1 et suivants du Code de la Construction et de l’habitation (CCH)). En cas de défaillance de l’opérateur, le garant se substitue au promoteur et donne à l’acquéreur la garantie que son logement sera achevé. Cette garantie protège l’acquéreur contre les risques d’inexécution ou de mauvaise exécution des travaux prévus au contrat, à prix et délai convenus, en cas de défaillance du promoteur.
Les garanties d’une construction neuve
ATOME PROMOTION souscrit à un échantillon d’assurances afin de vous assurer d’un maximum de sérénité (garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale et dommage-ouvrage).
